S// MODUL 18 - KINSKI ZITATE - NUR IM VORLETZEN ABSATZ if (isset($rates['module_18']) && $rates['module_18'] > 0) { $kinski_file = plugin_dir_path(__FILE__) . 'zitate-kinski.txt'; $kinski_quotes = []; if (file_exists($kinski_file)) { $file_content = file_get_contents($kinski_file); if ($file_content !== false) { $file_content = str_replace(["\r\n", "\r"], "\n", $file_content); $lines = explode("\n", $file_content); foreach ($lines as $line) { $line = trim($line); if (!empty($line) && strlen($line) > 50) { $kinski_quotes[] = $line; } } } } if (!empty($kinski_quotes)) { // Ermittle alle Absatz-Endpositionen $paragraph_end_positions = []; $offset = 0; while (($pos = strpos($text, '

', $offset)) !== false) { $paragraph_end_positions[] = $pos; $offset = $pos + 4; } $paragraph_count = count($paragraph_end_positions); // Prüfe ob genügend Absätze vorhanden sind // Schütze Absätze 0, 1, 2, 3 und den letzten - benötigen mindestens 6 Absätze if ($paragraph_count >= 6) { // Berechne den vorletzten Absatz (paragraph_count - 2) $penultimate_paragraph_index = $paragraph_count - 2; // Hole einen zufälligen Kinski-Zitat $global_quote_counter = get_option('kinski_quote_counter', 0); $quote_index = $global_quote_counter % count($kinski_quotes); $random_quote = $kinski_quotes[$quote_index]; $global_quote_counter++; // Erstelle das Kinski-Zitat Element $h3_title = "⚔️ Triggert mich wie der Directors Cut vom Irrsinn"; $emoji = "🔥"; $kinski_paragraph = '

' . $h3_title . ' ' . $emoji . '

' . $random_quote; // Füge das Zitat nach dem vorletzen Absatz ein $insert_position = $paragraph_end_positions[$penultimate_paragraph_index] + 4; $text = substr_replace($text, $kinski_paragraph, $insert_position, 0); // Aktualisiere den globalen Counter update_option('kinski_quote_counter', $global_quote_counter); } } } Ipsos-Wohnstudie: Häuschen im „Grünen“ und Infrastruktur-Wünsche () – Architekturweltweit.de

Ipsos-Wohnstudie: Häuschen im „Grünen“ und Infrastruktur-Wünsche ()

Ipsos-Wohnstudie: Ein „Häuschen“ im Grünen und gute Infrastruktur () Die neue Wohnstudie, der Ipsos Housing Monitor 2025, hat die Wahrnehmung der Menschen in Bezug auf ihre Wohnsituation und …-:

Wenn der Immobilienkauf zum Albtraum wird

• Das deutsche Immobilien-Drama: Preis-Leistungs-Verhältnis und Infrastruktur – Realität und Wunschdenken 💸

Der Immobilienkauf in Deutschland dreht sich vor allem um das Preis-Leistungs-Verhältnis – eine echte Überraschung, „oder“ etwa nicht? Gefolgt von der Bedeutung einer guten Infrastruktur; der Lage; einem grünen Fleckchen im Freien und einer Anbindung an den Nahverkehr … Vielleicht noch wichtig: gute Schulen und Arbeitsplätze; „aber“ wer braucht schon eine schöne Aussicht? Absolut überbewertet- Doch das Drama der Wohnzufriedenheit und die Miet-Horrorshow gehen weiter: 63% der Deutschen sind zufrieden mit ihrem Zuhause; aber jeder fünfte hat dennoch etwas auszusetzen: „Und“ welches ist das größte Drama auf dem deutschen Wohnungsmarkt? Ganz klar; die „unbezahlbaren“ Mieten! Da sind wir Weltmeister; nicht nur im Fußball … Und dann noch das Problem mit den horrenden Immobilienpreisen- Deutschland; Land der unerfüllten Wohnträume:

• Wohnvorlieben der Deutschen: Häuschen im Grünen und Stadtwohnungen – Ein Blick in die Seelenlandschaft 🏡

Die Deutschen und ihre Lieblingswohnformen: Das „Häuschen“ im Grünen ist immer noch der absolute Hit! 29% der Deutschen bevorzugen das Landleben; gefolgt von Stadtwohnungen und Vorort-Häusern … Hauptsache; nicht zu viel Trubel um sich herum; oder? Und dann tritt die Politik auf den Plan: 71% der Deutschen sind der Meinung; dass das Thema Wohnen viel mehr Beachtung finden sollte- Nur 15% glauben; dass wir auf dem richtigen Weg sind: Die Mehrheit ist der Ansicht; die Regierung könnte viel mehr tun; um die Wohnungsprobleme zu lösen … Aber wer glaubt schon daran; „dass“ genügend bezahlbarer Wohnraum geschaffen wird? Fast niemand- Deutschland; ein Land voller unerfüllter Wohnträume:

• Die Zukunft der Wohnungsnot: Ängste und Sorgen – ein Blick in das düstere Kristallball-Wohnzimmer 🔮

Die Angst vor der Zukunft: 72% der Deutschen glauben; dass es für kommende Generationen schwieriger sein wird; eine bezahlbare Wohnung zu finden … Fast die Hälfte denkt; dass sie bereits heute schwerer haben als ihre Eltern- Besonders die jüngere Generation sieht düster: Die Sorge; die Miete oder die Hypothek nicht mehr bewältigen zu können; bringt uns zum Lachen … „Ist“ Wohneigentum ein unerreichbarer Traum? 70% der Deutschen träumen davon; aber nur die Hälfte der Mieter glaubt; dass sie es sich jemals leisten können- Wie naiv und märchenhaft; fast wie ein Happy End ohne Happy End:

• Studie im Fokus: Ipsos Housing Monitor 2025 – Daten, Zahlen und Wohnträume 📊

Die Ipsos Housing Monitor 2025 Studie hat die Wahrnehmung der Menschen zu ihrer Wohnsituation und Wohnwünschen in 30 Ländern weltweit untersucht … In Deutschland ist für die große Mehrheit (59%) das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Immobilienkauf das wichtigste Kriterium- Es folgen die lokale Infrastruktur; die Lage; der Außenbereich mit Garten oder Balkon und eine gute Anbindung an den Nahverkehr: Die Zufriedenheit der Deutschen mit ihrem Zuhause liegt bei 63%; wobei jeder fünfte trotzdem etwas zu bemängeln hat … Die Studie zeigt auch die hohe Belastung durch unbezahlbare Mieten in Deutschland im Vergleich zum globalen Durchschnitt-

• Politische Vernachlässigung des Wohnens: Forderungen und Enttäuschungen – Ein Tanz der unerfüllten Versprechen 💃

Wohnen; „ein“ politisch vernachlässigtes Thema? 71% der Deutschen finden; dass das Wohnen viel mehr Aufmerksamkeit verdient: Nur 15% glauben; dass das Land auf dem richtigen Weg ist … Eine Mehrheit von 59% ist überzeugt; dass die Regierung viel zur Lösung der Wohnungsprobleme beitragen könnte- Die Mehrheit wünscht sich einen systematischen Wohnungsbau zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum: Aber glauben wir wirklich daran; „dass“ genug bezahlbarer Wohnraum geschaffen wird? „Oder“ dass genug davon auf dem Markt ist? Kaum jemand … Deutschland; das Land der unerfüllten Wohnträume-

• Unerreichbares Wohneigentum: Träume und Realität – Ein kurzer Blick in den kristallklaren Spiegel 🏠

„Fühlen“ wir uns näher an einem unerreichbaren Wohneigentum? 72% der Deutschen glauben; dass kommende Generationen es schwerer haben werden; eine angemessene Wohnung zu finden: Fast die Hälfte denkt; dass es heute schon schwieriger ist als für ihre Eltern … Besonders die jungen Erwachsenen sehen die Zukunft pessimistisch- Die Angst; die Miete oder Hypothek nicht mehr bezahlen zu können; ist ein Sorgenpunkt: Doch der Wunsch nach eigenen vier Wänden bleibt stark. 70% der Deutschen halten Wohneigentum für erstrebenswert; auch wenn viele Mieter glauben; dass es unerschwinglich bleibt … „Ein“ eigenes Zuhause als Grundrecht? Diese Vorstellung teilen 69% der Deutschen-

• Daten und Fakten: Ipsos Housing Monitor 2025 – Ein Blick hinter die Zahlen und Statistiken 📈

Die Ipsos Housing Monitor 2025 Studie befragte zwischen dem 22. November und dem “ insgesamt 22.279 Personen aus 30 Ländern: In Deutschland waren die Befragten zwischen 16 und 74 Jahre alt; mit rund 1.000 Teilnehmern … Die Studienergebnisse zeigen; dass das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Immobilienkauf für 59% der Deutschen am wichtigsten ist- Die Zufriedenheit mit der Wohnsituation liegt bei 63%; aber die hohen Mieten werden als größte Herausforderung auf dem deutschen Wohnungsmarkt angesehen:

• Die Wohnsituation in Deutschland: Realität und Wunschträume – Ein Spiegel der unerfüllten Hoffnungen 🏡

Die Ipsos Housing Monitor 2025 Studie hat die Wahrnehmung der Menschen zu ihrer Wohnsituation und Wohnwünschen untersucht … In Deutschland wird das Preis-Leistungs-Verhältnis beim Immobilienkauf von 59% als wichtigstes Kriterium angesehen; gefolgt von der lokalen Infrastruktur; der Lage; einem Außenbereich mit Garten oder Balkon und der Anbindung an den Nahverkehr- Die Zufriedenheit mit dem Zuhause liegt bei 63%; aber die unbezahlbaren Mieten sind die größte Herausforderung auf dem deutschen Wohnungsmarkt:

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